Poplavljene komšije na spratu

Voda koja curi sa plafona je noćna mora svakog vlasnika kuće. Mrlja na stropu se povećava, voda počinje preplaviti stan, oštećujući tapete, namještaj i uređaje. Svi koji su ikada doživjeli poplavu shvaćaju da susjedi možda nisu kod kuće, postoji rizik da odbiju platiti odštetu, osim toga, možda jednostavno nemaju novca za ovo... Da, a popravak je neugodan posao! Dakle, hajde da shvatimo kako da minimiziramo efekte poplava.

Šta učiniti ako susjedi poplave

Jasno je da u prvom trenutku osoba počinje paničariti: „Oh, užas, komšije odozgo poplavljene, šta da radim?!“. Ali onda se povlači i dolazi vrijeme za mirne, uravnotežene akcije.

Prije svega, trebate kontaktirati kompaniju za upravljanje i pozvati susjede - u njihovom prisustvu morate sastaviti akt o poplavi, - kaže Andrey Katsailidi, izvršni partner, Katsailidi & Partners Law Office. – Možete pisati rukom: akt treba da sadrži podatke o mjestu i datumu incidenta, kao i detaljan opis štete. Na primjer, tapete u dnevnoj sobi su se ogulile, peć je bila poplavljena, pod u hodniku je bio natečen itd.

Važna stvar: bolje je što preciznije opisati kako su vas susjedi odozgo preplavili. Zatim zapišite sve prisutne sa naznakom ko su. Na primjer, Ivan Ivanov je susjed. Petr Petrov je predstavnik Ureda za stanovanje. Svi oni moraju potpisati. Onda kasnije komšije neće moći reći da ste sami poplavili TV nakon poplave!

Prve akcije

Ako je moguće, pokušajte riješiti sukob mirnim putem. Demontaža na sudu će morati potrošiti vrijeme, novac i živce. Dakle, ako postoji prilika da se “cjenkate” – slobodno je iskoristite.

„Nažalost, ovo ne uspe uvek“, uzdiše Katsailidi. – Često vlasnik poplavljenog stana kaže da mu je, na primer, poplavljen televizor, a komšija je ogorčen, kažu, ne radi kod vas 10 godina! U tom slučaju, za procjenu štete, bolje je kontaktirati stručnjaka - tvrtku za procjenu.

Gdje se obratiti i nazvati radi nadoknade štete

Sve zavisi od toga ko je kriv za to što ste bili poplavljeni. To mogu biti susjedi koji su zaboravili zatvoriti slavinu, kompanija za upravljanje (HOA, TSN ili neko drugi odgovoran za održavanje vaše kuće) ili programeri koji su napravili grešku prilikom izgradnje kuće. Ako su vas preplavili susjedi odozgo, jedno je od najvažnijih pitanja kuda ići.

Korak po korak vodič

1. Napravi čin.
2. Sami procijenite štetu ili pozovite stručnjaka.
3. Napravite pretpretresnu tvrdnju i dajte je onome ko vas je poplavio (učinite to pod potpisom da kasnije krivac ne može da začudi pogled, kažu, prvi put čujem).
4. Pokušajte postići konsenzus i mirno riješiti problem. Ako ne uspije, idite na sljedeći paragraf.
5. Podnesite tužbu i podnesite je na sud – tako da možete postići nadoknadu svih gubitaka. Ne zaboravite da uzmete rešenje o izvršenju – moraćete da ga predate službi izvršitelja, da radite za tuženog ili u banci tuženog, ako znate gde se servisira.

Popularna pitanja i odgovori