Često stanovnici stambenih zgrada u svojim poštanskim sandučićima nalaze nekoliko potvrda o plaćanju komunalnih računa od različitih kompanija za upravljanje odjednom. Prije otvaranja novčanika važno je razumjeti koji je dokument ispravan, a koji se može baciti u kantu za smeće.
27 septembar 2017
Situacija s dvostrukim plaćanjem opasna je jer, nakon što su prenijeli novac na kompaniju varalicu, stanari ostaju dužni za vodu, plin i grijanje. Uostalom, operativno društvo za upravljanje plaća sa dobavljačima resursa. Ali tek nakon što su se vlasnici stanova isplatili. Češće se dvostruki računi primaju ako je jedna kompanija koja opslužuje kuću suspendovana sa rada odlukom sastanka. Ili se proglasila bankrotom. I dešava se da je zbog nedostataka kompaniji potpuno oduzeta licenca. Ona je dala ostavku, ali nastavlja izdavati račune. Prema zakonu, organizacija za upravljanje mora prenijeti dokumente kompaniji nasljednici 30 dana prije raskida ugovora o održavanju kuće.
Odabrana kompanija preuzima od datuma navedenog u ugovoru. Ako to nije navedeno u dokumentu - najkasnije 30 dana od datuma zaključenja ugovora o upravljanju.
Nakon što primite dva ili više računa, odgodite plaćanje. Ako novac prenesete pogrešnom primatelju, bit će gotovo nemoguće vratiti ga. Pozovite obe kompanije od kojih ste primili uplate. Njihovi telefonski brojevi nužno su naznačeni na obrascima. Najvjerojatnije će se svaka organizacija uvjeriti da je ona ta koja služi kući, a druga kompanija je prevarant. U takvoj situaciji postoji nekoliko načina za rješavanje problema.
Opcija 1. Potrebno je napisati izjavu za obje kompanije sa zahtjevom da objasnite na osnovu čega pokušavaju da vam uzmu novac. Činjenica je da kompanija jednostavno ne može započeti upravljanje kućom. To bi trebali izabrati vlasnici stanova. Zbog toga se održava sastanak, a odluka se donosi većinom glasova. Morate platiti samo organizaciji s kojom je zaključen ugovor o uslugama. U tom slučaju potrebno je provjeriti detalje navedene u priznanici.
Opcija 2. Možete se obratiti stambenoj inspekciji i saznati koja organizacija i na osnovu čega služi kući. Stručnjaci će provjeriti dokumentaciju sa sastanka vlasnika i pojasniti da li je bilo kršenja tokom izbora. Ako se ispostavi da zakupci uopće nisu glasali, lokalna organizacija održat će natječaj i imenovati društvo za upravljanje.
Opcija 3. Prevarante možete izračunati izravnim pozivom dobavljačima resursa - plina i vode. Reći će s kojim je društvom za upravljanje ugovor trenutno zaključen. Možda će nakon vašeg poziva dobavljači svjetla, plina i vode i sami početi razumijevati trenutnu situaciju jer riskiraju da ostanu bez novca.
Opcija 4. Ima smisla obratiti se tužilaštvu sa pismenom izjavom. Prema stambenom zakonu, samo jedna organizacija može upravljati kućom. Dakle, varalice su automatski prekršioci zakona. Protiv njih se može pokrenuti krivični postupak prema članku “Prevara”.
Prevaranti mogu izdavati lažne fakture. Nemaju uopšte nikakvu firmu. Napadači stavljaju lažne priznanice u kutije. Stoga prije plaćanja morate provjeriti naziv kompanije (može izgledati kao naziv stvarne upravljačke organizacije). Navedite detalje za koje se od vas traži prijenos novca. Da biste to učinili, jednostavno usporedite priznanice - staru, koja je poslana poštom prošlog mjeseca, i novu.