Pandemija koja je započela prošle godine, zatvaranje granica i prelazak mnogih ljudi na udaljeni režim označili su povećanu potražnju za Rusima za kupovinu prigradskih stanova. Ponuda u ovom sektoru je prilično niska, a cijene ostavljaju puno želja. Stručnjaci objašnjavaju zašto se to događa i kakve su kuće sada tražene među stanovništvom.
Interes za prigradske nekretnine i dalje raste. Izvještava se da je u prvom tromjesečju ove godine potražnja za kupovinom kuća u Moskovskoj oblasti porasla za 65% u odnosu na prošlost, a u Novosibirsku i Sankt Peterburgu - za 70%. Za mnoge je isplativa ruralna hipoteka ili ulaganje u materinski kapital postalo poticaj za kupovinu.
U isto vrijeme, ljudi žele kupiti moderno stanovanje s novim dizajnom. Seoske kuće sovjetskog tipa već dugo nisu tražene, iako ih mnogi prodaju, precjenjujući cijenu do 40% tržišne vrijednosti (prosječne brojke za ruske gradove). Porasli su i troškovi modernih vikendica.
Trenutno udio tekuće ponude na ruskom tržištu prigradskih nekretnina ne prelazi 10%. Ostatak su kuće s preskupom cijenom od jedan i pol do dva puta ili iskreno nezanimljive potencijalnim kupcima, rekao je osnivač Realiste Alexey Galtsev u intervjuu za .
Dakle, troškovi stanovanja u Moskovskoj oblasti danas su 18-38%veći od prosjeka, u Kazanju-za 7%, u Jekaterinburgu-za 13%, na Altaju-za 20%. Takođe, zemljišne parcele postaju sve skuplje. Mnogi ljudi odlučuju sami graditi kuće, ali ponekad je ova inicijativa također nepovoljna s financijskog gledišta. Osim toga, postoji nedostatak kvalificiranih građevinskih timova koji mogu pomoći u ovom pitanju.
Podsjetimo, početkom maja prošle godine stručnjaci su predvidjeli povećanje interesa za prigradske nekretnine. Uostalom, nakon što su mnogi ljudi prešli na daljinski način rada, nije bilo potrebe za putovanjem u metropolu.